Vermieter verlieren im Schnitt 5+ Stunden pro Woche an Excel, Papierkram und Suchen. ImmoFlow Pro erledigt das automatisch – Mieter, Finanzen, NK-Abrechnung, Dokumente und KI in einer App.
Tablet
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Smartphone
12 leistungsstarke Module in einer App – kein Flickenteppich aus verschiedenen Tools.
Unbegrenzte Objekte, Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Stellplätze – alles übersichtlich verwaltet.
Mietverträge als PDF, Kautionsverwaltung, Mieterhöhungen, Staffelmieten und Indexmieten.
Mieteinnahmen, Ausgaben, Kreditverwaltung und vollständige Renditekennzahlen auf einen Blick.
Automatische NK-Abrechnung nach Fläche, Verbrauch oder Kopfzahl – direkt als PDF.
Schadensmeldungen, Handwerkeraufträge, Prioritäten und Kostentracking – nie wieder Zettelchaos.
Maßnahmen planen, Budget überwachen, Meilensteine im Kalender – für große und kleine Projekte.
Alle Dokumente sicher gespeichert, per KI kategorisiert und sofort per Volltextsuche auffindbar.
EÜR-Auswertung, Belegerfassung per Foto-KI, Bankimport und DATEV-Export für den Steuerberater.
Rendite, Kaufnebenkosten, Finanzierungsvergleich und Break-Even-Berechnung vor dem Kauf.
Alle wichtigen Kennzahlen auf einem personalisierbaren Dashboard – immer den Überblick behalten.
Rechnungen automatisch per KI auslesen, Dokumente kategorisieren und NK-Positionen eintragen.
Rechtssichere Mietverträge in Minuten – individuell angepasst und sofort als PDF abrufbar.
Solaranlagen verwalten, Einspeisevergütung tracken und Mieterstrom-Verträge als PDF generieren.
Rechnungen per E-Mail weiterleiten — die KI erfasst, kategorisiert und ordnet sie automatisch zu.
Transaktionen automatisch Mietern zuordnen per IBAN-Matching — kein manuelles Abheften mehr.
Restschuld wird automatisch fortschrieben, Zinsbindungsende überwacht — inkl. Vermögensbilanz.
Schufa-Auskunft und Bonitätschecks direkt aus der App — vor Vertragsabschluss abschließbar.
Digitale Mängel-Dokumentation beim Einzug und Auszug — mit Fotos, Unterschrift und PDF-Export.
Belegungskalender, Saisontarife und Buchungsplattform-Anbindung — alles in einer App.
Steuerberater, Hausverwaltung oder Partner einladen — mit granularen Lese- und Schreibrechten.
Wir arbeiten an einem vollständigen Photovoltaik-Modul – mit Mieterstrom-Abrechnung, DGS-Musterverträgen und §42b/c Energy Sharing für gemeinschaftliche Eigenversorgung.
Photovoltaikanlagen mit kWp, Ausrichtung und Montageart pro Immobilie.
Verbrauchsabrechnung auf Zählerstandsbasis mit Preisen pro Einheit.
10 Vertragstypen: Stromlieferung, Miete mit PV, Mieterstrom (1a–2d).
Gemeinschaftliche Eigenversorgung und externes Sharing mit Priorisierung.
Manuelle Erfassung jetzt – automatische Auslesung via iMSys in Vorbereitung.
Eigenverbrauch → GGV → Sharing → Einspeisung, transparent als Balken.
Automatische Steuererklärung, AfA-Berechnung und DATEV-Export – direkt aus deinen Immobiliendaten. Kein Chaos mehr zum Jahresende.
EÜR & Anlage V werden aus deinen Daten automatisch befüllt – kein manuelles Eintragen.
Gebäudeabschreibung, Renovierungskosten und Sonder-AfA exakt nach § 7 EStG.
Sieh schon im laufenden Jahr, wie viel Steuern du zahlen wirst – und optimiere früh.
Alle Buchungen in DATEV-konformes Format – für deinen Steuerberater auf Knopfdruck.
Wähle deinen Immobilientyp und sieh, welche Features genau für dich passen.
Klassische Wohn- und Mietverwaltung – von der Einzelwohnung bis zum Mehrfamilienhaus.
Passende Features für Mietwohnung
Keine Schulung, kein Handbuch — in 5 Minuten einsatzbereit.
Rechnung, Kontoauszug oder Mietvertrag abfotografieren — oder per E-Mail weiterleiten. Die KI erkennt automatisch um was es geht.
Betrag, Datum, Lieferant und Kategorie werden automatisch erkannt und der richtigen Immobilie & Einheit zugeordnet.
Du bestätigst die vorgeschlagenen Werte mit einem Klick. NK-Abrechnung, EÜR und Verträge entstehen automatisch als PDF.
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Von Zettelchaos zu smarter Verwaltung – sieh, wie ImmoFlow Pro konkrete Aufgaben transformiert.
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Gib die Anzahl deiner Einheiten ein – wir zeigen dir, wie viel Zeit und Geld du mit ImmoFlow Pro jährlich sparst.
Bei 5 Einheiten sparst du ca. 98 Stunden/Jahr – das ist ein Nettovorteil von ca. 4.825,05 €/Jahr gegenüber dem App-Preis von nur 49,95 €/Jahr.
* Kalkuliert mit 2,5h/Einheit/Monat Verwaltungsaufwand, 65% Zeitersparnis, 50 €/h Opportunitätskosten
Warum 500+ Vermieter den Wechsel gemacht haben.
| Funktion | IF ImmoFlow Pro | 📊 Excel | 🏢 klassische Software |
|---|---|---|---|
| Mietverträge als PDF-Generator | |||
| NK-Abrechnung automatisch | |||
| KI-Belegerfassung per Foto | |||
| Cashflow & Rendite live | manuell | ||
| Dokumenten-Tresor mit Volltextsuche | |||
| E-Mail-Posteingang mit KI-Zuordnung | |||
| Bankabgleich per IBAN-Matching | manuell | ||
| Kreditverwaltung mit Autopilot | |||
| PV-Anlagen & Mieterstrom | |||
| Schadensmeldungen & Handwerker | |||
| Team-Zugriff für Steuerberater | manuell | ||
| Mobile App (PWA) | |||
| Setup-Zeit | 5 Min. | Tage | Stunden |
| Monatliche Kosten | ab 4,16 € | kostenlos | ab 29 € |
Stand: Juli 2026 · Vergleich basiert auf öffentlich verfügbaren Informationen
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„Die NK-Abrechnung allein spart mir 3 Stunden im Monat. Endlich alles an einem Ort."
„Ich habe viele Tools ausprobiert – ImmoFlow Pro ist das erste, das wirklich alles abdeckt."
„Der Mietvertrag-Generator und die KI-Belegerfassung sind genial. Empfehle ich jedem Vermieter."
Offene Fragen? Hier findest du Antworten auf die häufigsten.
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Thomas K. · 8 Einheiten
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